«Дачная амнистия» — это упрощенный механизм регистрации права собственности на земельные участки и жилые дома (ИЖС), при этом оформить по амнистии можно только те земельные наделы, которые были выделены до 30 октября 2001 года. Амнистия позволяет владельцам быстро и по упрощенной схеме зарегистрировать загородную недвижимость и земельные участки. Срок действия дачной амнистии для домов и земельных участков — до 2020 года. Портал Poselkispb.ru выяснил, кому доступна дачная амнистия и какие документы необходимы для оформления участка или дома в собственность по упрощённой схеме
Кто может воспользоваться дачной амнистией?
- Граждане РФ с бесспорным правом на земельный участок или жилой дом;
- собственник участка, принадлежащего садовому товариществу или кооперативу;
- граждане России, которые имеют документ с правом на земельный участок, но без указания в нем их права на собственность.
Упрощенное оформление земельных участков
В рамках упрощенного оформления земельных участков по дачной амнистии владельцу земли нет необходимости прибегать к помощи кадастровых инженеров, а также не обязательно проводить межевание земельного надела. Достаточно прийти в Росреестр или ближайший МФЦ со следующими документами:
- заявление установленного образца;
- документ, который подтверждает права на участок (свидетельство о собственности старого образца, решение исполкома или другого ведомства о выделении участка).
После выдачи свидетельства о регистрации собственности участком можно распоряжаться по своему усмотрению — землю можно продать, завещать, разделить, сдать в аренду и т. д.
Упрощенное оформление в собственность жилого строения
По упрощенной схеме для регистрации дома не требуются документы разрешения на строительство и ввода в эксплуатацию. В Росреестр и МФЦ для получения свидетельства о собственности необходимо предоставить следующие документы:
- заявление;
- подтверждение права на участок;
- технический план;
- декларация (можно скачать на официальном сайте Росреестра).
Чем грозит отсутствие регистрации? На неправильно оформленный или неоформленный дом не распространяются права собственности. В таком случае его нельзя застраховать, передать в наследство или продать.
Тем, кто не успеет зарегистрировать загородную недвижимость до 1 марта, после этой даты для регистрации права собственности потребуется подтверждение ввода жилого дома в эксплуатацию. Для этого будет необходимо обратиться в орган местного самоуправления, который проведёт выездную проверку дома на предмет его соответствия всем установленным требованиям.
Автор: Катерина Галашова
Источник: poselkispb.ru
