Не домом единым. Что построить на участке? Не домом единым. Что построить на участке?
Варианты дополнительных построек на загородном участке.
7 идей экологичных украшений для сада 7 идей экологичных украшений для сада
Из чего сделать клумбу? Как привлечь полезных насекомых на участок?
Прибрежные посёлки на севере Ленобласти Прибрежные посёлки на севере Ленобласти
Экскурсия по КП «Волшебное озеро», «Репинские дачи», «Суходольское» и «Отрадная бухта».
Войти Добавить
объявление
Жилые комплексы по районам
Спецпредложения

Как получить семейную ипотеку

6 февраля 2018

В начале 2018 года правительство РФ утвердило программу льготной ипотеки для многодетных семей. Обязательное условие для получения субсидии — появление в семье второго или третьего ребенка. Портал Poselkispb.ru разбирается, какие документы нужны для получения ипотеки, куда обращаться за кредитом и сколько получится сэкономить на программе.

Кто может получить льготную ипотеку

Получить ипотеку по госпрограмме смогут только те семьи, в которых второй или третий ребёнок родится в период с 1 января 2018 года до 31 декабря 2022 года. Оформить кредит необходимо в этот же срок, при этом программа также распространяется на рефинансирование ипотеки, взятой до 2018 года. Важное условие — родители и ребенок должны быть гражданами РФ. Кредит предоставляется на покупку дома с участком или квартиры только на первичном рынке и у юридического лица.

Сумма кредита, первоначальный взнос и ставка

В регионах кредит предоставляется на сумму до 3-х миллионов рублей, в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области — до 8-ми миллионов рублей. Отметим, что это ограничение касается только суммы ипотечного заёма, а не стоимости квартиры. Первый взнос должен составлять не менее 20 % от стоимости жилья, можно использовать материнский капитал. В случае с рефинансированием ипотеки, новый кредит должен составлять не более 80 % от стоимости уже имеющегося жилья.

Льготная ставка в 6 % предоставляется не на весь период кредитования, а на определенный срок, в зависимости от следующих условий. Так, при рождении второго ребёнка, ставка будет действовать в течение трёх лет, в случае рождения третьего — в течение пяти лет. Если в семье появился сначала второй, потом третий ребенок, льготный период продлится в общем восемь лет.

По окончании льготного периода, ипотечная ставка повысится и будет равна размеру ключевой ставки Центробанка на момент заключения договора плюс 2 п. п. (по состоянию на январь 2018 года — 7,75% плюс 2 п. п., то есть 9,75%). Как отметил глава Министерства строительства Михаил Мень, программа позволит многодетным семьям сэкономить на ипотеке порядка 100 тысяч рублей в год, при этом в целом расходы на приобретение квартиры или дома уменьшатся на сумму до 800 тысяч рублей. 

Куда обращаться за субсидированной ипотекой

Субсидии на ипотечное кредитование будут получать крупные банки с большими объемами выдачи ипотеки. Сейчас заявки на кредитование принимаются на сайте АИЖК — дом.рф, здесь же можно ознакомиться со списком банков, участвующих в программе семейной ипотеки.   

Для получения кредита необходим стандартный набор документов для заявки на ипотеку или рефинансирование, а также свидетельства о рождении детей.

Автор: Катерина Галашова

Источник: poselkispb.ru


← Как рефинансировать ипотеку

Ипотеку на загородный дом и участок взят... →

Все таунхаусы СПб и Ленобласти

Таунхаусы от 915 тыс. руб. Новые предложения

Все участки Всеволожского района

Участки от 70 тыс.руб./сотка

Квартиры в пригородах СПб

Квартиры от 750 тыс.руб.

Спецпредложения
Популярные запросы по Коттеджным поселкам
Коттеджные поселки по районам

Недвижимость в России

Loading...
x