На рынке загородной недвижимости Петербурга появился новый игрок. Компания «ФДГ» имеет в своем активе несколько поселков.
Генеральный директор ООО «ФДГ» Андрей Черняк ранее руководил компанией «Фаэтон Девелопмент Груп», которая входила в холдинг «Фаэтон». У головной компании образовался значительный долг перед менеджментом «Фаэтон Девелопмент Групп», который был отдан двумя загородными проектами - поселком Вайя под Гатчиной (территория под застройку – 20 га), и поселком Ближняя Пристань на берегу Ладожского озера (территория под застройку – 40 га). Сейчас в этих поселках завершаются продажи участков. Стоимость этих активов оценивается в $10 млн.
Кроме того, а активе образованной компании есть три собственных поселка в Ленинградской области, территория каждого из которых составляет 20 га. Эти участки формировались 3 года из небольших паев менеджерами бывшего «ФДГ».
Андрей Черняк утверждает, что его компанию ничего не связывает с холдингом «Фаэтон», но эксперты уверены в обратном: определенная согласованность в их действиях на рынке есть. В частности, именно «ФДГ» занялась недвижимостью «Фаэтон», заложенному по банковским кредитам.
Одним из крупных девелоперских проектов холдинга был торгово-деловой квартал на углу Шафировского пр. и Индустриального, в который было вложено $120 млн. Кредитором выступал банк ВТБ, у которого участок и находится в залоге. «ФДГ» предстоит управлять данным проектом, который уже заметно изменен в сторону жилой застройки эконом-класса.
