С 1 июня 2016 года в Ленинградской области начнет действовать программа «Светофор».
Согласно ей, вся территория Ленобласти будет поделена на три зоны: «красную», «желтую» и «зеленую». В каждой из них будут действовать свои правила и условия для застройщиков.
В «красной зоне», в которой окажутся 30 населенных пунктов Всеволожского, Ломоносовского, Тосненского и Гатчинского районов, будет разрешена исключительно комплексная мало- и среднеэтажная застройка. При этом вся инженерная, транспортная и социальная инфраструктура будет возводиться за счет застройщиков. Это может привести к удорожанию жилья.
Комплексная застройка предусмотрена и в «желтой зоне», но здесь затраты застройщиков будет компенсировать регион в размере 50% от стоимости построенных объектов.
С «зеленой» зоной эксперты связывают возможность развития. Здесь будет возможна точечная застройка, при этом строительство будет осуществляться на льготных принципах. Объекты социальной сферы регион будет выкупать за 100% стоимости. При этом застройщик будет платить налоги в счет выкупа объектов.
Источник: bkn.ru