Ситуация сложная, и проблемы рынка обсудят первые лица строительных и девелоперских компаний, федеральные и областные чиновники, специалисты по макроэкономике, маркетологи и представители аналитических центров.
По данным Центра Аналитики и Консалтинга АН «Итака» по итогам 1 квартала 2014 на рынке коттеджных поселков впервые зафиксирован отрицательный рост –6,5%.
По транспортной доступности лидируют поселки, расположенные до 40 км от КАД. Именно на территориях, максимально приближенных к городу, возводится наибольшее число крупномасштабных проектов, ориентированных на постоянное проживание будущих покупателей. Их суммарная доля достигает 68% от общего объема предложения.
Лидирующую позицию на рынке коттеджного строительства уверенно занимают проекты эконом-класса. На 4 квартал 2013 года их доля – 57%. Доля коттеджных поселков бизнес-класса – 32%, элитных – 11%.
Выявлена еще одна интересная тенденция. Многие застройщики, имеющие земельные наделы под застройку в близлежащих пригородных территориях, предпочитают строить не коттеджные поселки, а малоэтажные жилые комплексы, которые на сегодняшний день пользуются высоким спросом.
Лицо загородного рынка меняется, и суть этих изменений на саммите «Пригород» обсудят представители крупнейших строительных и девелоперских компаний, ведущие эксперты консалтинговых агентств и аналитических центров.
